Informations sur les propriétaires

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InHoming vous aide à gérer les appartements à court terme. Si vous êtes propriétaire d’une maison à Ischia ou à Naples et ne profitez pas de votre rentabilité, nous parlerons des avantages indéniables de la location d’un bien: aucune obligation autre qu’un préavis fiscal et de sécurité publique pour les invités, le bien est à votre disposition et pour vos proches pour les moments où vous décidez. Il n’y a aucun risque que quelqu’un puisse prendre en charge votre maison et ne pas attendre longtemps avant qu’un juge ne délivre un décret d’expulsion. Surtout, vous ne payerez pas de taxes sur les frais impayés, prévoyant de l’argent qui ne sera plus remboursé.

Cela étant dit, si vous n’avez pas le temps, ou voulez-vous rester derrière les mille emplois nécessaires pour louer une maison ou vous ne résidez pas à Ischia ou à Naples, nous sommes là!

InHoming vous pouvez vous soucier de tout: l’entretien ordinaire, extraordinaire, la mise en scène, le webmarketing, la localisation, le service à la clientèle, l’information touristique, le nettoyage de fin de séjour. si

vous n’êtes pas satisfait de la rentabilité que vous obtenez de la location;
vous devriez le remettre, mais ne le sentez pas parce que vous ne savez pas où et quand et à qui vous tournez sans dépenser une fortune;
vous êtes fatigué d’être toujours à la recherche de nouveaux locataires;
vous ne pouvez plus perdre votre temps à solliciter le paiement des redevances qui vous sont remboursées;
faire comme Mara: contactez-nous.

Notre expérience dans le domaine de la gestion du tourisme nous permet de travailler côte à côte avec les propriétaires de l’immobilier, en garantissant la bonne rentabilité et en les libérant également des tâches quotidiennes de gestion. Nous pouvons également nous occuper de la gestion intégrée de l’immobilier (y compris la restructuration, la construction et la direction).

Notre objectif est d’améliorer les actifs immobiliers des propriétaires situés dans les plus beaux endroits. Nous proposons également de déménager des propriétés sur le marché du tourisme et des locations courtes maximisant leurs retours continuellement au fil du temps en éliminant le problème et la possibilité récurrente de perte de propriété de l’actif. Le projet Home Staging se compose essentiellement de trois phases

I. VISITE À L’IMMOBIL

Le point de départ est de visiter votre propriété pour voir si votre appartement a les exigences minimales pour faire partie de notre circuit. En particulier, sa position et son contexte sont évalués. Une évaluation est faite en fonction des caractéristiques, du nombre de compartiments, de la taille et de la finition des finitions. Si les exigences minimales sont présentes, vous allez directement à la troisième étape, sinon vous rédigerez un projet de valorisation.

II. PROJET DE VALORISATION
Une fois que toutes les informations ont été recueillies avec le propriétaire, un projet exécutif sera produit avec les interventions nécessaires, tout travaux de rénovation, mobilier, avec des détails tels que des rideaux et des points lumineux pour s’assurer que le bâtiment a toutes les exigences nos normes.

À ce stade, nous partagerons le plan d’affaires détaillant la performance des coûts et des revenus.

Réalisant le projet Home Staging, votre appartement sera réévalué et prêt à être placé sur le Web.

III. GESTION ET PROMOTION

L’accord de collaboration prévoit 2 types de contrats à choisir:

* Location directe;

* Participation.

La préparation de notre format, qui consiste essentiellement en la rédaction d’une carte technique avec la description du bâtiment et ses caractéristiques saillantes, une enquête photographique représentative et une planimétrie, toutes exécutées avec l’aide de nos experts, offrent la possibilité d’insertion sur le net.

Votre propriété sera placée sur le circuit qui vous fournira la promotion via nos sites Internet InHoming et par le biais d’autres agences en ligne telles que Booking.com, Tripadvisor, Airbnb, HomeAway, Housetrip, Wimdu.

L’appartement ainsi reconstruit aura le bon attrait pour le marché touristique des locations à court terme, ce qui vous garantira un retour en toute sécurité avec certains reçus.

* Quels sont les avantages des locations de vacances par rapport aux locations traditionnelles?

a) Investissement sûr: la première et la plus importante raison est que ce type de location garantit votre droit de propriété. Essentiellement, la maison est toujours à votre disposition. Les locataires «touristiques» n’occupent pas la maison. Le séjour moyen est de 3 jours.

b) Paiement: Le client peut réserver l’appartement directement sur le site, si le calendrier est disponible, une fois confirmé, payer 20% à l’avance pour garantir la réservation. Le solde est payé par l’invité à son arrivée et s’il ne paie pas, il ne peut pas profiter de la maison.

Ce qui est certain, c’est qu’il y a déjà un touriste à la recherche d’une maison comme la vôtre!