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Termini e condizioni

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Termini e condizioni generali
In Homing s.r.l. fornisce una piattaforma online grazie alla quale chi abbia la disponibilità di alloggi richiede a In Homing la gestione in modalità ordinaria o straordinaria dei propri immobili decidendo di affittarli in modalità turistica,. In Homing dà la possibilità di  pubblicare  un annuncio e rendere gli immobili disponibili per la prenotazione da parte di turisti che desiderano soggiornare in tali alloggi (collettivamente, i “Servizi”); tali Servizi sono accessibili su www.In Homing.it e mediante qualsiasi altro sito Web attraverso cui In Homing rende disponibili detti Servizi (collettivamente, il “Sito).

“Alloggio” indica una proprietà residenziale o di altro genere.

“Contenuti di In Homing” indica tutti i Contenuti che In Homing rende disponibili attraverso il Sito,  i Servizi, o le relative campagne promozionali e i canali ufficiali sui social media, incluso qualsiasi Contenuto concesso in licenza da una terza parte, ad esclusione dei Contenuti dei Membri. 

I termini “locazione a breve termine” e “condivisione di alloggio” hanno lo stesso significato di “Prenotazione”; tutti i tre termini significano una facoltà temporanea e limitata di accedere all’Alloggio e goderne per la durata della prenotazione confermata come sopra definito.

“Tempo di Accettazione della Prenotazione” indica il periodo di tempo a partire dal momento in cui la domanda di Prenotazione viene inviata da un Ospite (come determinato da In Homing a sua esclusiva discrezione), ed entro il quale un Proprietario può decidere se confermare o rifiutare tale Prenotazione, come stabilito nel Sito.

“Contenuti” indica testo, grafica, immagini, musica, software , audio, video, informazioni o altro materiale. 

“Comunicazione” indica una e-mail,  un messaggio di testo .
“Ospite” indica un Membro che richiede la Prenotazione di un Alloggio mediante il Sito, oppure un Membro che si trova presso un Alloggio ma non è il Proprietario del relativo Annuncio. 

“Proprietario” indica un Membro che crea un Annuncio mediante il Sito. 

“Annuncio” indica un Alloggio indicato dal Proprietario come disponibile per la Prenotazione mediante il Sito, l’Applicazione e i Servizi. 

“Membro” indica una persona che completa il processo di registrazione per l’Account In Homing, inclusi, fra gli altri, i Proprietari e gli Ospiti, secondo quanto descritto nella sezione “Registrazione dell’account” dei presenti Termini di Servizio.

“Contenuto/i dei Membri” indica tutti i Contenuti che un Membro inserisce, carica, pubblica, inoltra, trasmette o include nei propri Annunci, nel profilo del Membro o nella campagna promozionale di In Homing affinché siano disponibili attraverso il Sito, o i Servizi. 

“Imposta” o “Imposte” indica qualsiasi imposta sulle vendite, imposta sul valore aggiunto (IVA), imposte su beni e servizi, imposte per la locazione temporanea, imposte turistiche o per altre tipologie di visitatori, imposte di alloggio o sistemazione, tasse (come le tasse per i centri congresso) che chi fornisce gli Alloggi, ai sensi di legge, potrebbe dover raccogliere e versare agli enti pubblici competenti, nonché altre simili imposte indirette comunali, statali, e nazionali o altre trattenute e imposte sul reddito di persona fisica o giuridica.

 

Termini di servizio
Utilizzando il Sito,  l’utente accetta di conformarsi e di essere legalmente vincolato dai termini e dalle condizioni dei presenti termini di servizio (i “Termini di Servizio”), a prescindere dal fatto che divenga o meno un utente registrato dei Servizi. I presenti Termini di Servizio disciplinano l’accesso e l’utilizzo del Sito e dei Servizi e di tutti i Contenuti Collettivi (come precedentemente definiti), costituiscono un accordo vincolante tra l’utente e In Homing. Si prega inoltre di leggere con attenzione la nostra Informativa sulla Privacy, all’indirizzo e.

Se non sei d’accordo con i presenti Termini di Servizio, non avrai alcun diritto di ottenere informazioni o altrimenti di continuare a utilizzare il Sito, l’Applicazione o i Servizi. L’inosservanza di questi Termini di Servizio nell’utilizzo del Sito, dell’Applicazione o dei Servizi potrebbe comportare sanzioni civili e penali.

IL SITO, L’APPLICAZIONE E I SERVIZI COMPRENDONO UNA PIATTAFORMA ONLINE ATTRAVERSO LA QUALE I PROPRIETARI POSSONO CHIEDERE A In Homing LA GESTIONE DEI PROPRI IMMOBILII N VIA ORDINARIA E STRAORDINARIA, CREARE ANNUNCI RELATIVI AD ALLOGGI E GLI OSPITI POSSONO INFORMARSI E PRENOTARE TALI ALLOGGI . L’UTENTE RICONOSCE E ACCETTA CHE In Homing NON È PARTE DI ALCUN CONTRATTO STIPULATO TRA PROPRIETARI E OSPITI, E In Homing NON È INTERMEDIARIO IMMOBILIARE, AGENTE O ASSICURATORE. In Homing NON E’ AGENZIA TURISTICA, CASA VACANZE BED AND BREAKFAST .In Homing NON  HA ALCUN CONTROLLO SULLA CONDOTTA DI PROPRIETARI, OSPITI E ALTRI UTENTI DEL SITO  O DEI SERVIZI NÉ SU ALCUN ALLOGGIO ED ESCLUDE OGNI RESPONSABILITÀ IN TAL SENSO NEI LIMITI MASSIMI CONSENTITI DALLA LEGGE.

SCEGLIENDO DI CREARE UN ANNUNCIO SU In Homing, L’UTENTE RICONOSCE E ACCETTA CHE IL SUO RAPPORTO CON In Homing É LIMITATO ALL’ESSERE MEMBRO E SOGGETTO TERZO E INDIPENDENTE E SENZA MAI QUALIFICARSI COME DIPENDENTE, AGENTE, PARTECIPANTE AD UNA JOINT VENTURE O SOCIO DI In Homing PER NESSUNA RAGIONE. L’UTENTE RICONOSCE E ACCETTA DI AGIRE ESCLUSIVAMENTE A PROPRIO NOME E A SUO VANTAGGIO E NON A NOME DI O A VANTAGGIO DI In Homing. In Homing NON CONTROLLA, E NON HA ALCUN DIRITTO DI CONTROLLARE, L’ANNUNCIO DELL’UTENTE, LE SUE ATTIVITÀ OFFLINE ASSOCIATE CON IL PROPRIO ANNUNCIO, O QUALSIASI ALTRA QUESTIONE RELATIVA AD UN ANNUNCIO CHE L’UTENTE PUBBLICA. IN QUANTO MEMBRO, L’UTENTE ACCONSENTE A NON FARE NULLA PER CREARE LA FALSA IMPRESSIONE DI AVERE L’AVALLO DI, DI ESSERE IN SOCIETÀ O DI AGIRE A NOME O A FAVORE DI In Homing, INCLUSO MEDIANTE QUALSIVOGLIA USO INAPPROPRIATO DELLA PROPRIETÀ INTELLETTUALE DI In Homing.

L’UTENTE RICONOSCE E ACCETTA CHE, TRAMITE L’ACCESSO O L’UTILIZZO DEL SITO  O SCARICANDO O PUBBLICANDO QUALSIVOGLIA CONTENUTO DAL O SUL SITO, MEDIANTE L’APPLICAZIONE O ATTRAVERSO I SERVIZI, LO STESSO INDICA DI AVER LETTO E DI COMPRENDERE E ACCETTARE DI ESSERE VINCOLATO DAI PRESENTI TERMINI DI SERVIZIO, E DI RICEVERE I NOSTRI SERVIZI (INCLUSO, OVE APPLICABILE, I PROGRAMMI QUALI IL PROGRAMMA DI PROTEZIONE ASSICURATIVA DEL PROPRIETARIO), A PRESCINDERE DAL FATTO CHE SIA REGISTRATO O MENO SUL SITO E SULL’APPLICAZIONE. SE L’UTENTE NON ACCONSENTE AI PRESENTI TERMINI DI SERVIZIO, NON HA ALCUN DIRITTO DI ACCEDERE O DI UTILIZZARE IL SITO, L’APPLICAZIONE, I SERVIZI O I CONTENUTI COLLETTIVI.

Se accetti o convieni di osservare i presenti Termini di Servizio per conto di una società o di altra entità legale, dichiari e garantisci di avere l’autorità di vincolare tale società o altra entità legale ai presenti Termini di Servizio e, in tale eventualità, l’“utente” e “tu” si riferiranno e applicheranno a detta società o altra entità legale.

In Homing si riserva il diritto, a propria esclusiva discrezione, di modificare il Sito o  i Servizi ovvero di modificare questi Termini di Servizio, incluse le tariffe dei Servizi in qualsiasi momento e senza preventiva notifica. Nel caso in cui dovessimo modificare i presenti Termini di Servizio, pubblicheremo tali modifiche sul Sito o mediante l’Applicazione e/o ti daremo notifica di tale variazione via email. Aggiorneremo anche la data dell’ultimo aggiornamento” indicata all’inizio dei presenti Termini di Servizio. Ogni modifica ai presenti Termini di Servizio sarà da considerarsi valida ed efficace sin dalla sua pubblicazione online. L’accesso ed uso continuato a Sito o Servizi a seguito della pubblicazione di una modifica nel Sito o tramite l’Applicazione oppure dall’invio della notifica di una variazione, costituiranno accettazione dei Termini di Servizio come modificati. Inoltre, qualora i Termini di Servizio, come modificati, contengano modifiche sostanziali per i Membri già registrati (che comportino ad esempio una costrizione dei loro diritti e facoltà o un aumento delle relative responsabilità), provvederemo ad inviarti una notifica prima che tali cambiamenti siano efficaci. Qualora ritenessi non accettabili tali modifiche, l’unico rimedio a tua disposizione sarà quello di cessare l’utilizzo del Sito, dell’Applicazione e dei Servizi in questione. La mancata chiusura del tuo Account In Homing verrà interpretata come accettazione delle modifiche apportate.

Idoneità
Il Sito, l’Applicazione e i Servizi sono destinati esclusivamente a persone di età uguale o superiore a 18 anni. Qualsiasi accesso o utilizzo del Sito o dei Servizi da parte di chiunque sia minore di 18 anni è espressamente vietato. Accedendo o utilizzando il Sito o i Servizi, dichiari e garantisci di avere almeno 18 anni.

L’utente accetta e acconsente all’uso delle proprie informazioni personali, quali il nome, il cognome e la data di nascita, per ottenere tali certificati, anche dai fornitori di In Homing

Funzionamento del Sito e dei Servizi
Il Sito e i Servizi possono essere utilizzati per facilitare la richiesta di gestione dei propri immobili, la pubblicazione di Annunci e la Prenotazione di Alloggi. Tali Alloggi vengono inclusi negli Annunci del Sito e dei Servizi da parte dei Proprietari. L’utente può visualizzare gli Annunci come visitatore non registrato del Sito, dell’Applicazione e dei Servizi; tuttavia, se si desideri prenotare un Alloggio o creare un Annuncio, è necessario eseguire la registrazione e la creazione di un Account In Homing (come definito di seguito).

In conformità a quanto precedentemente indicato, In Homing rende disponibile una piattaforma o “marketplace” online con relativa tecnologia affinché Ospiti e Proprietari ATTRAVERSO ESSA SCELGANO I TERMINI della Prenotazione degli Alloggi . In Homing non è titolare di immobili o porzioni di immobili, inclusi, a puro titolo esemplificativo, stanze di hotel, stanze di motel, altre sistemazioni o Alloggi, né è fornitore di proprietà immobiliari, incluse, a puro titolo esemplificativo, stanze di hotel, stanze di motel, altre sistemazioni o Alloggi e In Homing non possiede, vende, rivende, fornisce, provvede, affitta, subaffitta, loca, subloca, gestisce e/o controlla proprietà immobiliari, incluse, a puro titolo esemplificativo, stanze di hotel, stanze di motel, altre sistemazioni o Alloggi, nonché servizi di trasporto o di viaggio. In Homing GESTISCE SU RICHIESTA DI PROPRIETARI  IMMOBILI CHE GLI STESSI PROPRIETARI VOGLIANO IMMETTERE SUL MERCATO DEL WEB IIN MODALITÀ’ DI AFFITTO TURISTICO. AGLI EVENTUALI TURISTI In Homing FORNISCE SERVIZI DI ATTINENZA TURISTICA COLLEGATI OVVERO AVULSI DALL’IMMOBILE SCELTO PER LE PROPRIE VACANZE.
Salvo qualora diversamente ed espressamente specificato nella piattaforma di In Homing, le responsabilità di In Homing sono esclusivamente quelle di facilitare la disponibilità del Sito e dei Servizi.

Registrazione dell’Account
Al fine di accedere a determinate funzioni del Sito  nonché per prenotare un Alloggio o creare un Annuncio, OVVERO RICHIEDERE LA GESTIONE DEL PROPRIO IMMOBILE, è necessario eseguire la registrazione e creare un account (“Account In Homing”) e diventare Membro. L’utente può registrarsi per usufruire dei Servizi direttamente mediante il Sito o l’Applicazione oppure secondo quanto descritto nella presente sezione.

L’utente può anche registrarsi eseguendo il login nel proprio account di determinati siti di social network di terze parti (“SSN”) (incluso, a mero titolo esemplificativo, Facebook; ciascuno di tali account definito un “Account di Terze Parti”), attraverso il nostro Sito o l’Applicazione, come descritto di seguito.

Affinché l’utente possa utilizzare il Sito , l’Account In Homing e la pagina di profilo dell’Account In Homing  dell’utente verranno creati sulla base dei dati personali fornitici o che otterremo attraverso un SSN, secondo quanto precedentemente indicato. Non puoi avere più di un (1) Account In Homing attivo. Accetti di fornire dati accurati, completi e attuali durante il processo di registrazione e di aggiornare tali dati per mantenerli accurati, attuali e completi. In Homing si riserva il diritto di sospendere o chiudere il tuo l’Account Airbnb e l’accesso al Sito, all’Applicazione e ai Servizi nel caso in cui crei più di un (1) Account  In Homing o nel caso in cui qualsivoglia informazione fornita durante il processo di registrazione o in seguito si riveli inaccurata, non veritiera, non aggiornata o incompleta, o altrimenti in violazione   presenti Termini di Servizio.

Sei responsabile per la custodia della tua password e dichiari che non rivelerai la tua password a terzi.

A meno di una specifica autorizzazione in tal senso data da una specifica funzionalità di   è vietato condividere le informazioni relative al tuo Account  In Homing con terzi o consentire ad altri di accedere al tuo Account  In Homing ed utilizzarlo. In Homing potrà tuttavia rendere disponibili alcune funzionalità, a propria esclusiva discrezione, che permettano ad altri Membri di completare alcune azioni sul tuo Account In Homing, per tuo conto e con la tua autorizzazione espressa, come ad esempio lasciare che un assistente personale, un agente di viaggio o il tuo datore di lavoro prenotino a tuo nome o aggiungano un componente della tua famiglia al tuo Account In Homing in qualità di Proprietario aggiuntivo. Riconosci ed accetti che ti assumerai l’esclusiva responsabilità di qualsiasi attività o azione correlata al tuo Account In Homing, sia che tu abbia autorizzato o no tali attività o azioni. Notificherà immediatamente ad In Homing qualsiasi utilizzo non autorizzato del tuo Account In Homing.

Annunci di Alloggi
In qualità di Membro, l’utente ha la facoltà anche  di creare Annunci. ovvero di delegare a In Homing l’attività di creare un annuncio per suo conto. Per creare un Annuncio, verranno poste all’utente una serie di domande sull’Alloggio oggetto dell’Annuncio, comprese, a mero titolo esemplificativo, la località, la capienza, le dimensioni, le caratteristiche e la disponibilità e il prezzo, nonché le regole correlate e le condizioni economiche. Al fine di essere inseriti tra gli Annunci mediante il Sito, l’Applicazione e i Servizi, tutti gli Alloggi devono avere un valido indirizzo fisico. Gli Annunci verranno resi pubblicamente disponibili attraverso il Sito, l’Applicazione e i Servizi. L’Utente riconosce e accetta che il posizionamento o la classifica degli Annunci nei risultati di ricerca possono dipendere da una varietà di fattori, tra cui, a mero titolo esemplificativo, le preferenze di Ospite e Proprietario, il rating e/o la facilità di prenotazione.

Gli altri Membri saranno in grado di prenotare gli Alloggi tramite il Sito,sulla base delle informazioni fornite negli Annunci, i requisiti e i parametri di ricerca e le preferenze dell’Ospite. L’utente riconosce e accetta che, quando un Ospite richiede la prenotazione di un Alloggio, egli non può chiedere all’Ospite di pagare un prezzo maggiore di quello indicato nella richiesta di prenotazione.

 Riconosci e accetti di essere esclusivamente responsabile di tutti gli Annunci e Contenuti dei Membri da te pubblicati. Di conseguenza, dichiari e garantisci che gli Annunci che pubblicherai, la prenotazione di un Alloggio, o la permanenza dell’Ospite presso l’Alloggio oggetto di un Annuncio da te pubblicato (i) non violeranno nessun accordo concluso dall’utente con terze parti, quali i contratti con le associazioni dei proprietari di alloggi, i contratti di condominio o altri accordi con terzi, e (ii) (a) saranno conformi a tutte le leggi vigenti (come le leggi locali), i requisiti fiscali, le norme sulla proprietà intellettuale, le norme e i regolamenti applicabili a qualsivoglia Alloggio incluso in un Annuncio pubblicato dall’utente (incluso l’ottenimento di tutti i necessari permessi, licenze e registrazioni), e (b) non saranno in conflitto con i diritti di terze parti. Si noti che In Homing non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda la conformità dell’Ospite a qualsivoglia accordo o dovere nei confronti di terze parti, le leggi, le norme e i regolamenti vigenti. In Homing si riserva il diritto, in qualsiasi momento e senza previa notifica all’utente, di rimuovere o disabilitare l’accesso a qualunque Annuncio per qualsivoglia ragione, inclusi gli Annunci che In Homing a sua sola discrezione, consideri discutibili per qualsiasi ragione, in violazione dei presenti Termini di Servizio o delle attuali Policy e Linee Guida della Comunità o degli Standard, delle Linee Guida su marchi commerciali e promozione del marchio di In Homing o altrimenti dannosi per il Sito, l’Applicazione o i Servizi.

Se sei un Proprietario, riconosci e accetti che In Homing non agisce in veste di agente. IMMOBILIARE Se un Ospite richiede una prenotazione dell’Alloggio dell’utente e vi alloggia, qualsiasi accordo concluso con tale Ospite è un accordo tra l’Ospite e il Proprietario, e In Homing non è parte di detto accordo.

Quando l’utente crea un Annuncio, può scegliere di includere determinati requisiti che devono essere soddisfatti dai Membri per essere idonei a richiedere una prenotazione dell’Alloggio, ad esempio la richiesta di avere nel profilo una foto o un numero di telefono verificato per potere prenotare l’Alloggio. Qualsiasi Membro che desideri prenotare un Alloggio incluso tra gli Annunci che presentano tali requisiti li dovrà soddisfare. Ulteriori informazioni su come impostare tali requisiti sono disponibili nella sezione “Ospitalità” del Sito, dell’Applicazione e dei Servizi.

Se sei un Proprietario, In Homing mette a disposizione determinati strumenti che hanno lo scopo di aiutarti a prendere decisioni informate in relazione ai Membri a cui scegli di confermare o pre-approvare la prenotazione del tuo Alloggio. Riconosci e convieni di essere, in veste di Proprietario, responsabile delle proprie azioni e omissioni, nonché delle azioni e omissioni di qualsiasi singolo individuo che risieda o sia altrimenti presente presso l’Alloggio dietro sua richiesta o invito, ad esclusione dell’Ospite (e dei singoli individui che l’Ospite inviti presso l’Alloggio, se applicabile).

In Homing consiglia ai Proprietari di stipulare assicurazioni adeguate per i propri Alloggi. Si prega di analizzare con cura qualsiasi polizza assicurativa in proprio possesso relativa all’Alloggio, e in particolare si prega di accertarsi di avere familiarità con la polizza assicurativa, di comprendere qualsiasi esclusione e qualsivoglia franchigia applicabili a tale polizza assicurativa, incluso, a mero titolo esemplificativo, se detta polizza coprirà o meno le azioni o le omissioni degli Ospiti o ad essi relative (e dei singoli individui che l’Ospite inviti presso l’Alloggio, se applicabile) mentre si trovano presso l’Alloggio. Si prega di rivedere inoltre tale polizza per qualsiasi interazione con il programma assicurativo di protezione del Proprietario

I presenti Termini di Servizio richiedono ai Membri di fornire informazioni accurate. Sebbene In Homing possa, a fini di trasparenza o di prevenzione o individuazione delle frodi, direttamente o tramite terzi, chiedere all’utente di fornire un documento di identificazione rilasciato da pubblica autorità, la data di nascita e altre informazioni, o effettuare controlli e svolgere procedure aggiuntive per consentire di verificare o controllare le identità o le storie pregresse dei Membri e/o verificare le informazioni dei Membri nelle banche dati di terze parti o di altre fonti, non formuliamo alcuna dichiarazione, né confermiamo, o avalliamo nessun Membro né la presunta identità o storia pregressa del Membro.

Utilizzando il Sito o i Servizi, accetti che qualsivoglia rimedio legale o responsabilità che cercherai di rivendicare per le azioni o le omissioni di altri Membri o delle altre terze parti, saranno limitati a una rivendicazione nei confronti dei Membri in questione o delle terze parti che hanno causato il danno. Dichiari che non tenterai di attribuire responsabilità o di ricercare qualsiasi rimedio legale da parte di In Homing in merito a tali azioni od omissioni. Di conseguenza, incoraggiamo l’utente a comunicare direttamente con gli altri Membri sul Sito e i Servizi per quanto riguarda qualsiasi Prenotazione o Annuncio effettuati dallo stesso utente. Questo limite non si applica a eventuali rivendicazioni da parte di un Proprietario nei confronti di In Homing, relativamente all’inoltro dei pagamenti che In Homing Riceve da un Ospite a nome e per conto del Proprietario, e che invece sarà soggetto ai limiti descritti nella sezione seguente intitolata “Responsabilità limitata”.

Prenotazioni e condizioni economiche

Definizioni
“Prezzo dell’Alloggio” indica le somme dovute da un Ospite ed esigibili a fronte della permanenza dell’Ospite presso un Alloggio. Solamente il Proprietario, e non In Homing, ha la responsabilità di stabilire il Prezzo dell’Alloggio relativo al proprio Annuncio. Il Proprietario decide a sua discrezione se includere in questo ammontare (i) le spese di pulizia o le altre spese consentite , o (ii) le Imposte che il Proprietario è tenuto ad applicare. 

“Commissione del Proprietario” indica i costi che In Homing addebita a un Proprietario per l’utilizzo dei Servizi, che sono calcolati come una percentuale del Prezzo dell’Alloggio applicabile.

Prenotazioni e condizioni economiche per gli Ospiti
I Proprietari, e non In Homing, sono i soli responsabili di onorare qualsiasi Prenotazione confermata e di rendere disponibile qualsivoglia Alloggio prenotato attraverso il Sito,e i Servizi. Se l’utente, in qualità di Ospite, sceglie di concludere una transazione con un Proprietario per la Prenotazione di un Alloggio, lo stesso riconosce e accetta che gli verrà richiesto di concludere un accordo con il Proprietario e s’impegna ad accettare qualsivoglia termine, condizione, regola e restrizione associati a tale Alloggio imposti dal Proprietario. L’utente riconosce e accetta che la responsabilità dell’adempimento degli obblighi di tali accordi ricade su di sé, e non su In Homing, che In Homing non è parte di detti accordi e che, salvo gli obblighi di pagamento ai sensi dei Termini di Pagamento, In Homing declina ogni responsabilità derivante da o relativa a tali accordi.

Commissioni di servizio e altre commissioni
Come corrispettivo per l’uso della piattaforma e del marketplace online In Homing  questi addebita delle Commissioni di Servizio. In Homing deduce le Commissioni del Proprietario dal Prezzo dell’Alloggio prima di versare il compenso al Proprietario come descritto nei Termini di Pagamento.

Condizioni generali economiche e di prenotazione
Cancellazioni e rimborsi

Qualora, in qualità di Ospite, l’utente desideri annullare una Prenotazione confermata per mezzo del Sito  prima o in seguito al suo arrivo presso l’Alloggio, la politica di annullamento del Proprietario contenuta nell’Annuncio applicabile si applicherà a tale annullamento. La nostra capacità di rimborsare all’utente il Prezzo dell’Alloggio, Tariffe dell’Ospite e le altre somme addebitate dipenderà dai termini della policy di annullamento applicabile. Tramite il Sito e l’Applicazione, sono disponibili informazioni dettagliate sulle politiche di rimborso e annullamento.

Qualora un Proprietario annulli una Prenotazione confermata per mezzo del Sito  l’Ospite riceverà una Comunicazione da In Homing contenente Alloggi alternativi e altre informazioni correlate. Qualora l’Ospite richieda una Prenotazione da uno degli Annunci alternativi e il Proprietario associato a detto Annuncio alternativo confermi la Prenotazione richiesta dall’Ospite, l’Ospite accetterà di pagare a In Homing il Prezzo totale correlato alla Prenotazione confermata per l’Alloggio dell’Annuncio alternativo, in conformità ai presenti Termini. Se un Proprietario annulla una Prenotazione confermata e l’utente, come Ospite, non riceve una Comunicazione da In Homing, lo invitiamo a contattare In Homing.

Se, in qualità di Proprietario, l’utente cancella una Prenotazione confermata, lo stesso accetta che In Homing potrà applicare delle penali o altre penalità allo stesso o ai suo Annunci, compreso (i) la pubblicazione di una recensione sui Suoi Annunci indicando che una prenotazione è stata cancellata, (ii) rendere il calendario degli Annunci dell’utente non disponibile o bloccato per le date interessate dalla Prenotazione cancellata, o (iii) imporre una penale di annullamento. Prima che l’utente decida di cancellare una Prenotazione saranno comunicate le circostanze nelle quali potrà trovare applicazione il pagamento di una penale.

In alcune circostanze, In Homing può decidere, a sua esclusiva discrezione, che sia necessario o preferibile cancellare una Prenotazione effettuata attraverso il Sito  In Homing può anche decidere, a sua esclusiva discrezione, di rimborsare agli Ospiti una parte o la totalità delle spese sostenute, secondo quanto previsto dalla Policy sui Rimborsi agli Ospiti o in relazione ad una cancellazione avvenuta secondo i termini della Policy sulle Circostanze anti di In Homing L’utente accetta che ad In Homing, agli Ospiti e al Proprietario non sia attribuita alcuna responsabilità per tali cancellazioni e rimborsi.

Modifiche delle prenotazioni

L’utente in qualità Ospite o Proprietario è responsabile di eventuali modifiche a una prenotazione che l’utente chieda al Servizio Clienti di In Homing di effettuare (“Modifiche della prenotazione”), e l’utente accetta di pagare il Prezzo dell’Alloggio, le Commissioni dell’Ospite, le Commissioni del Proprietario, e/o le Imposte associati a tali Modifiche della Prenotazione.

Versamento delle Imposte di Soggiorno
Le imposte di Soggiorno secondo la normativa locale sono da intendersi sempre a carico del  proprietario.

Danni agli Alloggi e Depositi Cauzionali
In qualità di Ospite, l’utente è responsabile di lasciare l’Alloggio (ivi incluse tutte le pertinenze, beni mobili ed altri immobili presenti nel medesimo Alloggio) nelle condizioni in cui si trovava al suo arrivo. L’utente riconosce e accetta che, in veste di Ospite, è responsabile dei propri atti od omissioni, nonché degli atti od omissioni di qualsiasi singolo individuo che inviti, o a cui venga altrimenti consentito l’accesso nell’Alloggio. Nell’eventualità in cui un Proprietario lamenti e fornisca la prova di danni (“Richiesta Danni”) inclusi, a mero titolo esemplificativo, i danni alle fotografie, l’utente accetta di ripagare il costo della sostituzione degli articoli danneggiati con articoli equivalenti.

I Proprietari possono scegliere di includere depositi cauzionali nei propri Annunci (i “Depositi Cauzionali”). Ciascun Annuncio indicherà se sia richiesto o meno un Deposito Cauzionale per il relativo Alloggio. iIn Homing compirà altresì ragionevoli sforzi commerciali per soddisfare le richieste e le istanze dei Proprietari relative ai Depositi Cauzionali, tuttavia In Homing non è responsabile di amministrare o accettare alcuna Richiesta Danni da parte dei Proprietari relative ai Depositi Cauzionali e declina ogni responsabilità a riguardo.

I Depositi Cauzionali, se richiesto dal Proprietario, possono essere utilizzati per pagare gli importi dovuti da un Ospite per la permanenza oltre il termine pattuito senza il consenso del Proprietario. q
Permanenza oltre il termine pattuito senza il consenso del Proprietario
Gli Ospiti riconoscono che una Prenotazione confermata garantisce unicamente l’autorizzazione da parte del Proprietario all’Ospite ad accedere ed utilizzare l’Alloggio per il periodo di tempo limitato previsto nella Prenotazione e conformemente all’accordo tra l’Ospite e il Proprietario. Gli Ospiti si impegnano a lasciare l’Alloggio entro e non oltre l’orario di check-out specificato nell’Annuncio dal Proprietario o altro orario come pattuito tra il Proprietario e l’Ospite. L’Ospite riconosce che non è autorizzato a permanere nell’Alloggio una volta scaduto l’orario di check-out senza il consenso del Proprietario e il Proprietario ha diritto di richiedere all’Ospite di lasciare l’Alloggio. Inoltre, gli Ospiti riconoscono che il Proprietario può addebitare all’Ospite, per ogni periodo di 24 ore in cui l’Ospite si trattiene oltre il periodo concordato, senza il consenso del Proprietario, un costo di pernottamento supplementare pari a due volte il costo medio di pernottamento originariamente pagato dall’Ospite per coprire il disagio subito dal Proprietario, oltre a tutte le Commissioni di servizio, le Imposte, e le eventuali spese legali sostenute dal Proprietario per fare in modo che l’Ospite lasci l’Alloggio (collettivamente, le “Somme aggiuntive”).In Homing riscuoterà le Somme aggiuntive ai sensi dei Termini di Pagamento.

Condotta dell’utente
L’utente riconosce e accetta di essere il solo responsabile dell’osservanza di qualsiasi legge, norma, regolamento e obbligo fiscale che possa essere applicabile all’uso del Sito, dell’Applicazione, dei Servizi e dei Contenuti Collettivi. In relazione all’utilizzo del Sito, dell’Applicazione, dei Servizi e dei Contenuti Collettivi, l’utente non può e riconosce che non potrà:

violare qualsiasi legge o regolamento locale, statale, provinciale, nazionale o altra legge o regolamento o qualsivoglia ordinanza di una corte, incluse, senza alcuna limitazione, le limitazioni urbanistiche e leggi fiscali;

utilizzare software, dispositivi, script, robot, backdoor o altri mezzi o processi manuali o automatici per accedere, eseguire “scrape,” “crawl” o “spider” di pagine web o altri servizi contenuti nel Sito, l’Applicazione, i Servizi o i Contenuti Collettivi;

accedere o usare il nostro Sito, l’Applicazione, i Servizi o l’API di In Homing per utilizzare, presentare, o permettere che siano utilizzati o presentati, Contenuti di In Homing: (i) che non siano mostrati pubblicamente da In Homing nelle sue pagine dei risultati di ricerca o nelle pagine degli annunci prima della conferma di una Prenotazione; (ii) in modi incompatibili con l’Informativa sulla Privacy e con i Termini di Servizio di In Homing ; o (iii) in qualsiasi altro modo che possa rappresentare una violazione dei diritti alla privacy o qualsiasi altro diritto degli utenti di Airbnb o di terzi;

utilizzare il Sito, l’Applicazione, i Servizi o i Contenuti Collettivi per qualsiasi scopo commerciale o di altro genere che non sia espressamente consentito dai presenti Termini di Servizio o in un modo che sottintenda falsamente l’approvazione o la partecipazione di In Homing o altrimenti tragga in inganno i terzi in merito ad una affiliazione con In Homing;

indebolire, ledere o in altro modo danneggiare il marchio di In Homing  in qualsiasi modo, anche attraverso l’uso non autorizzato di Contenuti Collettivi, la registrazione e/o l’utilizzo di In Homing o di termini derivati nei nomi di dominio, nei nomi commerciali, nei marchi commerciali o altri segni distintivi, o la registrazione e/o l’utilizzo di nomi di dominio, nomi commerciali, marchi commerciali o altri segni distintivi che imitino strettamente o possano essere confusi con i domini, i marchi commerciali, gli slogan, le campagne promozionali o i Contenuti Collettivi di In Homing

copiare, conservare o altrimenti accedere a o utilizzare qualunque informazione contenuta sul Sito, l’Applicazione, i Servizi o i Contenuti Collettivi per finalità non espressamente autorizzate da questi Termini di Servizio;

violare i diritti di In Homing o di qualsiasi persona o entità, inclusi, senza limitazione, i diritti di proprietà intellettuale, della privacy, i diritti pubblicitari o contrattuali;

interferire con o danneggiare il nostro Sito, l’Applicazione o i Servizi, incluso, a mero titolo esemplificativo, attraverso l’uso di virus, cancelbot, trojan, codici nocivi, flood ping, attacchi denial-of-service, bakdoor, pacchetti IP o IP spoofing, routing contraffatto o informazioni sull’indirizzo di posta elettronica o simili metodi o tecnologie;

utilizzare il nostro Sito, l’Applicazione e i Servizi per trasmettere, distribuire, pubblicare o inoltrare qualsiasi informazione concernente qualunque altra persona o entità, incluse, senza limitazione, fotografie altrui senza il permesso degli interessati, informazioni di contatto personali o di carte di credito o debito, carte prepagate o numeri di conto corrente;

utilizzare il nostro Sito, l’Applicazione, i Servizi o i Contenuti Collettivi in collegamento alla distribuzione di e-mail commerciali non richieste (“spam”) o pubblicità non attinente all’alloggio in abitazioni private;

commettere atti di stalking o molestare qualsiasi altro utente del nostro Sito, dell’Applicazione, dei Servizi o dei Contenuti Collettivi, o raccogliere e memorizzare qualsivoglia informazione di identificazione personale su qualunque altro utente per scopi diversi dalla transazione in veste di Ospite o Proprietario sul Sito In Homing;

offrire, in qualità di Proprietario, qualsivoglia Alloggio non di proprietà e che non si abbia il permesso di Prenotare come proprietà residenziale o di altro genere (senza limitare quanto precede, l’utente non potrà pubblicare alloggi come Proprietario se sta agendo in qualità di agente per conto di terzi);

offrire, in qualità di Proprietario, qualsiasi Alloggio che non si possa Prenotare a norma dei termini e delle condizioni di un accordo con una terza parte;

registrarsi con più di un Account In Homing o registrarsi per un Account In Homing per conto di un individuo diverso da sé stesso;

richiedere o prenotare un soggiorno presso qualsiasi Alloggio se non si ha l’effettiva intenzione di soggiornare personalmente presso tale Alloggio, salvo quanto diversamente autorizzato da In Homing;

contattare un altro Membro per qualsiasi scopo che non sia quello di porre domande in merito alla Prenotazione, l’Alloggio, o l’Annuncio o l’utilizzo del Sito, dell’Applicazione e dei Servizi da parte del Membro;

reclutare, o altrimenti sollecitare qualsivoglia Proprietario o altri Membri, ad unirsi a servizi di terzi concorrenti di In Homing, senza il previo consenso scritto di In Homing;

reclutare o altrimenti sollecitare qualsivoglia Membro ad usufruire dei servizi, delle applicazioni o dei siti web di terze parti, senza il previo consenso scritto di In Homing;

impersonare qualsivoglia persona o entità, o rappresentare falsamente o altrimenti erroneamente sé stessi o la propria affiliazione a qualsiasi persona o entità;

utilizzare script automatizzati per raccogliere informazioni da o altrimenti interagire con il Sito,  i Servizi o i Contenuti Collettivi;

utilizzare il Sito, l’Applicazione, i Servizi o i Contenuti Collettivi per trovare un Proprietario o un Ospite, e successivamente completare la prenotazione di un Alloggio indipendentemente dal Sito, dall’Applicazione o dai Servizi al fine di aggirare l’obbligo di corrispondere qualsiasi Commissione di Servizio correlata alla fornitura dei Servizi da parte di In Homing;

inoltrare, in qualità di Proprietario, qualsivoglia Annuncio contenente informazioni false o fuorvianti, o pubblicare qualsiasi Annuncio con un prezzo che non si intenda onorare;

violare questi Termini di Servizio o le Politiche e le Linee Guida della Comunità o gli Standard in vigore di In Homing,

tenere un comportamento di disturbo, ingannevole, abusivo o offensivo in qualsiasi area o aspetto della nostra piattaforma, del Sito, dell’Applicazione o dei Servizi;

pubblicare, caricare, inoltrare o trasmettere qualsivoglia Contenuto che: (i) contravvenga, si appropri indebitamente o violi brevetti, copyright, marchi commerciali, segreti commerciali e industriali, diritti morali o altri diritti di proprietà intellettuale, o i diritti di pubblicità o di privacy; (ii) violi o incoraggi qualsiasi condotta che potrebbe violare qualsivoglia legge o regolamento vigenti o che potrebbe dare luogo a responsabilità civile; (iii) sia fraudolento, falso, fuorviante o ingannevole (direttamente o per omissione o per mancato aggiornamento delle informazioni); (iv) sia diffamatorio, osceno, pornografico, volgare od offensivo; (v) promuova discriminazione, intolleranza, razzismo, odio, molestie o danni verso gruppi o singoli individui; (vi) sia violento o minaccioso o promuova violenza o azioni che siano minacciose per altre persone; oppure (vii) promuova attività o sostanze illegali o dannose;

acquisire sistematicamente dati o altri contenuti dal nostro Sito, dall’Applicazione o dai Servizi per creare o compilare, direttamente o indirettamente, in download singoli o multipli, raccolte, compilazioni, database, directory o simili, sia con metodi manuali, sia attraverso l’uso di bot, crawler, spider o altrimenti;

utilizzare, visualizzare, rendere accessibile tramite pratiche di mirroring o framing il Sito, i Servizi o i Contenuti Collettivi o qualsivoglia singolo elemento all’interno del Sito,  dei Servizi o dei Contenuti Collettivi, il nome di In Homing qualsiasi marchio commerciale di In Homing, il logo o altre informazioni proprietarie, o il layout e il design di qualunque pagina o modulo contenuto in una pagina del Sito, o dei Servizi, senza l’esplicito consenso scritto di In Homing;

accedere, manomettere o utilizzare aree non pubbliche del Sito, dell’Applicazione o dei Servizi, sistemi informatici di In Homing o sistemi di consegna tecnica dei fornitori di In Homing;

cercare di sondare, analizzare o testare la vulnerabilità di qualsivoglia sistema o rete di In Homingo di violare qualsiasi misura di sicurezza o autenticazione;

evitare, aggirare, rimuovere, disattivare, danneggiare, decodificare o altrimenti eludere qualsivoglia misura tecnologica implementata da In Homingo da qualsiasi fornitore di In Homing o da qualunque terza parte (incluso un altro utente) per proteggere il Sito, i Servizi, l’Applicazione o i Contenuti Collettivi;

cercare di decifrare, decodificare, disinstallare o decompilare qualsivoglia software utilizzato per fornire il Sito, i Servizi, i Contenuti Collettivi;

difendere, incoraggiare, o assistere qualsiasi terza parte nell’esecuzione di qualsivoglia attività summenzionata;

In Homing ha il diritto di svolgere indagini e di promuovere un procedimento legale in caso di violazione di qualsivoglia clausola di cui sopra nella misura massima consentita dalla legge. Inoltre, e come definito nei presenti Termini di Servizio, In Homing potrà prendere una serie di provvedimenti nei confronti dell’utente, inclusi a mero titolo esemplificativo: rimuovere o impedire l’accesso a tutti o parte dei Contenuti dei Membri, oppure disattivare o cancellare gli Annunci o l’Account In Homing per una violazione della presente sezione o dei presenti Termini di Servizio.

In Homing può accedere, conservare e comunicare le informazioni dell’utente se è tenuta a farlo per legge, o se ritiene in buona fede che ciò sia ragionevolmente necessario per (i) rispondere a rivendicazioni avanzate contro In Homing o assolvere ad ordini di natura processuale, (ad es. citazioni o mandati), (ii) attuare e gestire i nostri accordi con gli utenti, come ad esempio i presenti Termini e la Garanzia Proprietari di In Homing , (iii) finalità di prevenzione delle frodi, valutazione del rischio, investigazione, assistenza alla clientela, sviluppo dei prodotti e de-bugging; o (iv) proteggere i diritti, la proprietà o la sicurezza di In Homing, dei suoi utenti, o membri del pubblico. L’utente riconosce che In Homing non ha alcun obbligo di monitorare l’accesso o l’utilizzo del Sito, dell’Applicazione, dei Servizi o dei Contenuti Collettivi da parte dello stesso, o di analizzare, rimuovere, limitare l’accesso a, ovvero modificare qualsivoglia Contenuto dei Membri, ma ha il diritto di far ciò allo scopo di gestire e migliorare il Sito, l’Applicazione e i Servizi (comprese, ad esempio, le finalità di prevenzione delle frodi, valutazioni dei rischi, assistenza alla clientela), per garantire l’osservanza dei presenti Termini di Servizio da parte dell’utente, per conformarsi con la legge applicabile o con una risoluzione di un tribunale, di un’agenzia amministrativa o di un altro ente governativo, per rispondere a contenuti che ritiene in altro modo deplorevoli o secondo quanto previsto nei presenti Termini.In Homing si riserva il diritto, in qualsiasi momento e senza previa notifica, di rimuovere o disabilitare l’accesso ai Contenuti Collettivi che In Homing, a sua sola discrezione, consideri discutibili per qualsivoglia ragione, in violazione dei presenti Termini di Servizio, o altrimenti dannosi per il Sito,  o i Servizi.

Segnalazione di comportamenti scorretti

Se l’utente alloggia o ospita qualcuno che ritiene stia agendo o che abbia agito in maniera inappropriata, incluso, a mero titolo esemplificativo, qualcuno che (i) mette in atto comportamenti offensivi, violenti o sessualmente inappropriati, (ii) sospettate vi abbia derubato, o (iii) mette in atto qualsiasi altro comportamento molesto, l’utente dovrà immediatamente segnalare tale persona alle autorità competenti e poi ad In Homing , inviandoci dettagli relativi alla stazione di polizia e del verbale; sempre che la denuncia non ci obblighi ad intraprendere azioni al di là di quanto richiesto dalla legge (se del caso), o comporti una qualsivoglia nostra responsabilità verso l’utente.

Privacy
Riconosci e accetti che l’Informativa sulla Privacy di In Homing (come aggiornata di volta in volta) disciplina e regola la raccolta e l’utilizzo da parte di In Homing dei tuoi dati personali.

Proprietà intellettuale e informazioni sui diritti
Il Sito, i Servizi e i Contenuti Collettivi sono protetti dalle leggi sul diritto d’autore e i marchi commerciali e da altre leggi applicabili. Riconosci e accetti che il Sito, i Servizi e i Contenuti Collettivi, inclusi tutti i relativi diritti di proprietà intellettuale, sono di proprietà esclusiva di In Homing e dei propri licenzianti. Non rimuoverai, altererai né oscurerai le informazioni relative a diritti d’autore, marchi commerciali, marchi di servizio o altre informazioni di diritti proprietari incorporate o presenti nel Sito, nei Servizi o nei Contenuti Collettivi.

Licenza sui Contenuti di In Homing e sui Contenuti dei Membri
Ferma restando il rispetto dei presenti Termini di Servizio e delle Linee Guida di In Homing su Marchi e Brading, In Homing accorda all’utente una licenza limitata, non esclusiva, non trasferibile, per (i) accedere e visualizzare qualsivoglia Contenuto di Airbnb esclusivamente per fini personali e non commerciali e (ii) accedere e visualizzare qualsiasi Contenuto dei membri a cui sia consentito l’accesso, esclusivamente per fini personali e non commerciali. L’utente non ha alcun diritto di fornire in sub-licenza i diritti di licenza accordati nella presente sezione.

L’utente non utilizzerà, copierà, adatterà, modificherà, preparerà lavori derivati, distribuirà, concederà in licenza, venderà, trasferirà, mostrerà pubblicamente, trasmetterà, diffonderà o altrimenti sfrutterà il Sito, l’Applicazione, i Servizi o i Contenuti collettivi, salvo come esplicitamente consentito nei presenti Termini di Servizio. All’utente non sono accordati né una licenza né alcun diritto, implicitamente o altrimenti, ai sensi di qualsiasi diritto di proprietà intellettuale posseduto o controllato da In Homing o dai suoi concessori di licenza, ad eccezione delle licenze e dei diritti esplicitamente accordati nei presenti Termini di Servizio.

Contenuti dei Membri
In Homing non rivendica alcun diritto di proprietà su alcuno di tali Contenuti dei Membri e nulla nei presenti Termini di Servizio verrà interpretato nel senso di limitare qualsiasi diritto che l’utente possa avere di utilizzare e sfruttare i propri Contenuti dei Membri.

Riconosci e accetti di essere il solo responsabile dei propri Contenuti dei Membri resi disponibili attraverso il Sito e i Servizi o attraverso le campagne promozionali di In Homing. Di conseguenza, dichiaro e garantisci: (i) di essere il solo ed esclusivo titolare di tutti i Contenuti dei Membri che rende disponibile attraverso il Sito, l’Applicazione e i Servizi o attraverso le campagne promozionali di In Homing e di avere tutti i diritti, le licenze, i permessi e i consensi necessari ad accordare ad In Homing i diritti su tali Contenuti dei Membri, secondo quanto contemplato ai sensi dei presenti Termini di Servizio; e (ii) né i Contenuti dei Membri né il fatto di pubblicare, caricare, inserire, inoltrare o trasmettere i Contenuti dei Membri, o l’utilizzo da parte di In Homing dei Contenuti dei Membri (o di qualsivoglia parte degli stessi) su, mediante o per mezzo del Sito, dell’Applicazione o dei Servizi o attraverso le campagne promozionali di In Homing, violerà, sottrarrà o trasgredirà i diritti di brevetto, d’autore, di marchio commerciale, di segreto commerciale, i diritti morali o altri diritti proprietari o di proprietà intellettuale, o i diritti pubblicitari o di privacy di terzi, né costituirà una violazione di qualsiasi legge o normativa vigente.

Link
Il Sito, l’Applicazione e i Servizi potrebbero contenere link a siti Web o risorse di terze parti. L’utente riconosce e accetta che In Homing non è responsabile per: (i) la disponibilità o l’accuratezza di tali siti Web o risorse; o (ii) i contenuti, i prodotti, o i servizi presenti o disponibili su tali siti Web o risorse. I link a tali siti Web o risorse non implicano alcun riconoscimento da parte di In Homing di detti siti Web o risorse o dei contenuti, prodotti o servizi disponibili su tali siti Web o risorse. L’utente si assume l’esclusiva responsabilità e si assume tutti i rischi che derivano dal proprio uso di tali siti Web o risorse o dai Contenuti, prodotti o servizi presenti o disponibili su tali siti Web o risorse.

Alcune parti della piattaforma In Homing implementano i servizi di mappatura Google Maps/Earth, tra cui le interfacce di programmazione delle applicazioni (API) di Google Maps. L’utilizzo da parte dell’utente di Google Maps/Earth è soggetto ai termini di utilizzo di Google.

Feedback
Incoraggiamo e apprezziamo il fatto che l’utente fornisca feedback, commenti e suggerimenti per il miglioramento del Sito, dell’Applicazione e dei Servizi (i “Feedback”). L’utente può far pervenire il suo Feedback inviando un’email o attraverso la sezione “Contatti” del Sito e dell’Applicazione o tramite altri mezzi di comunicazione. L’utente riconosce e conviene che tutti i Feedback che fornisce saranno di sola ed esclusiva proprietà di In Homing e l’utente, con il presente, cede irrevocabilmente ad In Homing, e accetta di cedere irrevocabilmente a In Homing tutti i diritti, titoli e interessi su tutti i Feedback, inclusi, senza limitazione, i diritti di brevetti, i diritti di proprietà intellettuale, i segreti commerciali, i diritti morali e gli altri diritti proprietari o di proprietà intellettuale in tutto il mondo, e rinuncia a qualsiasi diritto morale che possa vantare su tali Feedback. Su richiesta e a spese di In Homing, l’utente perfezionerà i documenti, e intraprenderà le ulteriori azioni che In Homing potrà ragionevolmente richiedere per consentire a In Homing di acquisire, perfezionare e mantenere i propri diritti di proprietà intellettuale e le altre tutele legali sui Feedback.

Policy sui diritti d’autore
In Homing  rispetta la legge sui diritti d’autore e si aspetta che i propri utenti facciano lo stesso. È policy di In Homing chiudere, ricorrendone le circostanze, gli Account In Homing dei membri o degli altri detentori di Account che ripetutamente violino, o si ritenga che abbiano ripetutamente violato, i diritti dei titolari di diritti d’autore. Per ulteriori informazioni, consultare la Policy di In Homing sui diritti d’autore.

Durata e risoluzione, sospensione e altre misure

Durata
I presenti Termini di Servizio sono efficaci per un periodo di durata di 365 giorni, al termine del quale saranno automaticamente e continuativamente rinnovati per successivi ed ulteriori periodi di 365 giorni fino al momento in cui l’utente o In Homing non risolvano il contratto come descritto di seguito.

Recesso
Puoi recedere dai presenti Termini di Servizio in qualsiasi momento, mediante l’opzione “Cancella l’Account” presente sul Sito o inviandoci una e-mail. Se cancelli l’Account In Homing in qualità di Proprietario, qualsiasi Prenotazione confermata sarà automaticamente annullata e i tuoi Ospiti riceveranno un rimborso completo. Se cancelli l’Account In Homing come Ospite, qualsiasi prenotazione confermata verrà automaticamente cancellata e l’eventuale rimborso dipenderà dai termini della policy di cancellazione applicabile.

Fatti salvi i diritti specificati di seguito, In Homing può recedere dai presenti Termini di Servizio in qualsiasi momento dando preavviso di 30 giorni via e-mail all’indirizzo e-mail registrato dell’utente. 

Risoluzione per inadempimento, sospensione e altre misure
In Homing può risolvere immediatamente, senza preavviso, i presenti Termini di Servizio qualora (i) l’utente abbia commesso una grave violazione di questi termini o delle nostre Policy, compreso a mero titolo esemplificativo, qualsiasi violazione delle garanzie dell’utente stabilite nei presenti Termini di Servizio o una violazione delle disposizioni della “Condotta dell’Utente” (sezione 14) nei presenti Termini di Servizio, (ii) l’utente abbia fornito informazioni imprecise, fraudolente, obsolete o incomplete durante la registrazione dell’Account Airbnb, o il successivo processo di creazione dell’Annuncio, (iii) l’utente abbia violato leggi, regolamenti o diritti di terzi, o (iv) In Homing ritenga in buona fede che tale azione sia ragionevolmente necessaria per proteggere la sicurezza o la proprietà di altri Membri, Airbnb o terze parti, per la prevenzione delle frodi, la valutazione dei rischi, o per motivi di sicurezza o investigativi.

Inoltre In Homing  può disattivare o ritardare gli Annunci, le valutazioni, o agli altri Contenuti dei Membri, annullare tutte le prenotazioni in sospeso o confermate, limitare l’uso o l’accesso all’Account In Homing e al Sito, l’Applicazione o i Servizi, revocare temporaneamente o permanentemente qualsiasi status speciale associato con l’Account In Homing  o sospendere temporaneamente o permanentemente l’Account In Homing dell’utente se (i) l’utente abbia violato i presenti Termini di Servizio o le nostre Policy, compresa la commissione di violazioni gravi o minori, la ricezione di valutazioni negative da Proprietari o Ospiti, o (ii) In Homing  ritenga in buona fede che tale azione sia ragionevolmente necessaria per proteggere la sicurezza o la proprietà di Membri, In Homing o terze parti, per la prevenzione delle frodi, la valutazione dei rischi, per motivi di sicurezza o investigativi.

Nel caso intraprendessimo le azioni previste dal presente articolo 24.C, potremo: (i) comunicare ai tuoi Ospiti o ai Proprietari che una Prenotazione confermata o in sospeso è stata cancellata, (ii) rimborsare interamente i tuoi Ospiti rispetto a Prenotazioni confermate, a prescindere dai Termini di Cancellazione applicabili, (iii) aiutare, in via del tutto eccezionale, i tuoi Ospiti a trovare un Alloggio alternativo e (iv) escludere qualsiasi diritto di rimborso in tuo favore a fronte di Prenotazioni confermate ed in seguito cancellate.

In caso di violazioni minori e laddove appropriato, l’utente riceverà comunicazione delle eventuali misure adottate da In Homing e dell’opportunità di risolvere il problema con ragionevole soddisfazione di In Homing

Conseguenze
Nel caso di scioglimento dei Termini di Servizio, In Homing non ha nessun obbligo di restituire all’utente i Contenuti dei Membri, compreso, a mero titolo esemplificativo, le valutazioni o il Feedback. Non avrai diritto a un ripristino del tuo Account Airbnb o dei Contenuti dei Membri. Qualora l’accesso o l’utilizzo del Sito, dell’Applicazione e dei Servizi siano stati limitati o l’Account In Homing sia stato sospeso o i presenti Termini di Servizio siano stati risolti su nostra iniziativa, non potrai registrare un nuovo Account Airbnb né tentare di accedere e utilizzare il Sito, l’Applicazione e i Servizi attraverso altri Account In Homing.

Sopravvivenza
Qualora l’utente o noi risolvessimo i presenti Termini di Servizio, le clausole dei presenti Termini di Servizio che ragionevolmente devono mantenere la propria efficacia dopo la risoluzione rimarranno in vigore.

Esclusione di responsabilità
SE L’UTENTE SCEGLIE DI UTILIZZARE IL SITO, L’APPLICAZIONE, I SERVIZI O I CONTENUTI COLLETTIVI , LO FA A SUO RISCHIO ESCLUSIVO. L’UTENTE RICONOSCE E ACCETTA CHE In Homing NON HA ALCUN OBBLIGO DI ESEGUIRE CONTROLLI PERSONALI O RELATIVI A PRECEDENTI CONDANNE PER REATI A SFONDO SESSUALE SU NESSUN MEMBRO, INCLUSI, A MERO TITOLO ESEMPLIFICATIVO, I PROPRIETARI E GLI OSPITI. TUTTAVIA, In Homing HA FACOLTÀ DI CONDURRE TALI CONTROLLI PERSONALI O RELATIVI A PRECEDENTI REATI PER REATI A SFONDO SESSUALE A PROPRIA ESCLUSIVA DISCREZIONE, NEI LIMITI E SECONDO QUANTO PREVISTO DALLA NORMATIVA APPLICABILE E SECONDO LA DISPONIBILITA’ DI INFORMAZIONI SUFFICIENTI ALL’IDENTIFICAZIONE DI UN MEMBRO. QUALORA SCEGLIESSIMO DI SVOLGERE TALI CONTROLLI, NEI LIMITI CONSENTITI DALLA LEGGE APPLICABILE, ESCLUDIAMO QUALSIASI FORMA DI GARANZIA, ESPLICITA O IMPLICITA, CHE TALI CONTROLLI IDENTIFICHINO GLI ILLECITI PRECEDENTEMENTE COMMESSI DA UN UTENTE O LA GARANZIA CHE UN UTENTE NON COMPIRÀ UN ILLECITO IN FUTURO.

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Limitazione della Responsabilità
L’UTENTE RICONOSCE E ACCETTA CHE, NELLA MISURA MASSIMA CONSENTITA DALLA LEGGE, L’INTERO RISCHIO DERIVANTE DALL’ACCESSO E DALL’USO DEL SITO, DEI SUOI ANNUNCI O DELLA PRENOTAZIONE DI QUALSIASI ALLOGGIO TRAMITE IL SITO, VIENE POSTO A SUO CARICO. FATTI SALVI GLI OBBLIGHI DI PAGARE GLI IMPORTI AI PROPRIETARI INTERESSATI AI SENSI DEI PRESENTI TERMINI DI SERVIZIO .

Manleva
L’utente si impegna a liberare, difendere, manlevare e tenere In Homing indenne da e contro qualsiasi pretesa, responsabilità, danni, perdite e spese, inclusi, senza limitazione, i ragionevoli onorari legali e contabili, derivanti da, o in qualsiasi modo correlati a (a) l’accesso o l’utilizzo del Sito, dell’Applicazione, dei Servizi o dei Contenuti Collettivi o la violazione dei presenti Termini di Servizio da parte dell’utente; (b) i Contenuti dei Membri; (c) qualsiasi delle seguenti azioni dell’utente: (i) l’interazione con qualunque Membro, (ii) la Prenotazione di un Alloggio, o (iii) la creazione di un Annuncio; (d) l’uso, la disponibilità o l’affitto o la locazione di un Alloggio da parte dell’utente, incluso, a mero titolo esemplificativo, le lesioni, le perdite o i danni (risarcitori, diretti, accidentali, consequenziali o altrimenti) di qualsiasi genere che emergano in collegamento con, o come risultato, dell’affitto, della Prenotazione o dell’utilizzo di un Alloggio.

Intero accordo
Salvo nella misura in cui possano essere integrati da ulteriori documenti allegati, o ai quali si faccia riferimento, o ad altre policy, linee guida, standard di In Homing o dai termini di un prodotto, una caratteristica, un servizio o un’offerta specifici, i presenti Termini di Servizio costituiscono l’integralità dell’accordo e dell’intesa tra In Homing e l’utente per quanto riguarda il Sito, l’Applicazione, i Servizi, i Contenuti Collettivi (esclusi i Servizi di Pagamento) e qualsiasi prenotazione o Annuncio di Alloggio effettuati tramite il Sito, e i Servizi, e i presenti Termini di Servizio superano e sostituiscono integralmente tutti i precedenti accordi o intese, verbali o scritti, tra In Homing e l’utente per quanto riguarda la Prenotazione o pubblicazione di Annunci di Alloggi, il Sito, l’Applicazione, i Servizi e i Contenuti Collettivi (esclusi i Servizi di Pagamento).

Cessione
L’utente non può cedere né trasferire i presenti Termini di Servizio, per effetto di legge o altrimenti, senza il previo consenso scritto di In Homing. Qualsiasi tentativo dell’utente di cedere o trasferire i presenti Termini di Servizio senza tale consenso sarà nullo e privo di effetto. Airbnb può cedere o trasferire i presenti Termini di Servizio, a sua sola discrezione senza restrizioni. Fatto salvo quanto precedentemente esposto, i presenti Termini di Servizio saranno vincolanti e avranno efficacia a favore delle parti, i loro successori e aventi diritto autorizzati.

Notifiche
Qualsiasi notifica o altra comunicazione autorizzata o richiesta di cui al presente atto, incluse quelle riguardanti le modifiche ai presenti Termini di Servizio, avranno forma scritta e saranno fornite da In Homing (i) tramite una Comunicazione (in ciascun caso all’indirizzo o numero di telefono fornito dall’utente) o (ii) mediante pubblicazione sul Sito o tramite l’Applicazione. Per quanto riguarda le notifiche tramite una Comunicazione, la data di ricezione sarà ritenuta la data in cui tale notifica viene trasmessa.

Legge applicabile e giurisdizione
I presenti Termini di Servizio e l’utilizzo dei Servizi da parte dell’utente verranno interpretati in conformità alla legislazione dello Stato italiano.

Clausole generali
Il mancato esercizio da parte di In Homing di qualunque diritto o disposizione dei presenti Termini di Servizio non costituirà rinuncia all’esercizio futuro di tale diritto o disposizione. La rinuncia a tale diritto o disposizione sarà effettiva unicamente se effettuata per iscritto e firmata da un rappresentante opportunamente autorizzato di In Homing. Fatto salvo quanto espressamente esposto nei presenti Termini di Servizio, l’esercizio da parte di una delle parti di qualunque dei rimedi previsti da questi Termini di Servizio farà salvi gli altri rimedi previsti da questi Termini di Servizio o altrimenti. Qualora, per qualsivoglia ragione, un arbitro ovvero un tribunale della giurisdizione competente ritengano qualsiasi disposizione dei presenti Termini di Servizio nulla o inapplicabile, tale disposizione verrà applicata nella misura massima ammissibile e le altre disposizioni dei presenti Termini di Servizio conserveranno piena vigenza ed efficacia.

Diritti di terzi beneficiari
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